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扶贫住房保障督察工作汇报会(共10篇)

住房保障工作专题汇报会讲话稿

下面,我简单说一下。今天,朱书记牺牲假期休息时间专门听取了保障性住房工作汇报,足见对此项工作的高度重视。前期区住房保障服务中心、各乡镇、办事处和有关局委也做了大量工作,目前来看,推进的还算比较顺利。但是,我们也要清醒地认识到,我们的工作任务还比较重、不确定因素还比较多,我们的工作节奏一刻也不能放松。我认为,下一步做好住房保障工作要注意把握好以下几点:

一是严格标准,深度挖掘,继续加大力度做好廉租补贴保障户资格认定。目前我区廉租补贴保障户还有440户的缺口,这需要各乡镇、办事处制定切实有效的措施,深度挖掘潜力,全力加以推进;但是在资格认定中,坚决不能放松门槛,绝不能为了追求数量而放弃法定资格、法定标准和条件,甚至出现弄虚作假、徇私舞弊的现象。相关部门要以高度的责任心,严肃的工作纪律,扎实认真的开展好廉租补贴、公共租赁房的保障资格认定工作。

二是千方百计,密切协作,全力以赴加快公租房房源筹集。由于市里已经初步确定了要在7月底之前完成公租房包租协议,时间已经十分紧迫。区住房保障服务中心要切实发挥牵头作用,采取周、月排名等方式督促好责任单位的房源筹集;各街道办事处要想方设法、千方百计,采取切实有效措施加紧

房源筹集,要确保按照时间节点完成任务。

三是掌握信息,研究措施,打好工作提前量。有关责任单位要认真领会市直有关部门关于保障性住房的指示精神,及时准确掌握市里关于住房保障的实时工作动态,打好工作的提前量。比如保障性住房土地储备问题,近期市里正在研究储备的办法,可能将于近期出台,土地部门要提前掌握好信息动态、政策动向,研究好工作措施;比如,环卫公寓问题,市政府已要求各区在2012年之前建成,对于该项工作,房管、土地、规划部门要抓紧分析研究,抓紧制定措施。

四是及早着手,认真谋划,切实为区委、政府住房保障决策提供支撑。保障性住房下一阶段将会转变为以公共租赁房建设为主的保障形式,相关部门要抓紧探索公共租赁房建设的途径和办法,特别是探索在集体土地上完成公共租赁房建设任务的途径和办法,在这项工作上,住房保障服务中心要切实做好牵头、组织参谋的作用,及时向区委、区政府提供公共租赁房建设的参考建议,为区委、区政府决策做好保障。

住房保障工作责任重大、任务艰巨、使命光荣。我相信,有区委、区政府主要领导的关心支持,有在座各单位的努力工作和密切协作,我区住房保障目标任务一定能够顺利完成。

在县人大代表视察县保障性住房建设汇报会上的讲话为加快推进我县保障性住房建设,促进社会和谐稳定,今天县人大常委会专门组织部分县人大代表进行视察。上午,我们实地视察了县保障性住房建设工地及样板房。刚才,大家又集中听取了县政府XXX副县长相关工作汇报。与会人员又

进行了座谈,提出了许多建设性的意见建议。大家认为,近几年来,县政府高度重视保障性住房建设,在完善规划设计、加强项目监管、推进项目建设、研究分配政策等方面做了大量的工作,建设进度在XX各县市区是领先的,代表们给予充分肯定。同时,也实事求是地指出了当前保障性住房建设中存在一些问题,比如:资金筹措渠道单

一、后续管理困难、项目效应尚需加快显现,等等。对代表们提出的建议意见,请县政府及相关部门认真研究,抓好落实,确保项目顺利实施。

下面,我在大家发言的基础上,对保障性住房建设工作再提几点希望和要求:

一、统一思想,切实提高保障性住房建设工作重要性的认识。“安居”才能“乐业”。住房是人民群众的生活必需品。近年来,党中央、国务院和各级党委、政府都十分重视低收入群众的住房问题,连续几年下达了保障性住房建设任务,并列入对各级政府的考核。党的十八大报告也明确提出:“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。”可以说保障性住房建设不仅是一项民生工程,也是一项发展工程。作为民生工程,保障性住房建设就是改善中低收入家庭的居住条件,解决困难群众的“安居”问题,提高他们的生活质量和居住水平,促进社会公平、推进和谐稳定的重要举措。作为发展工程,保障性住房建设是拉动投资、扩大内需、加强宏观调控、推动城镇化进程、促进经济平稳健康发展的重要手段。因此,我们一定要从贯彻落实党的十八大精神,促进民生改善、推动科学发展的高度,统一思想,充分认识加快保障性住房建设的重大意义,切实增强责任感和紧迫感,以对党和人民高度负责的精神,扎实做好保障性住房建设工作。

二、加强监管,确保保障性住房建设质量。“百年大计,质量为本”。保障性住房质量直接关系群众的切身利益。各相关部门必须把工程质量作为头等大事来抓,建立严格的监督检查机制,加大监督检查力度,加强对施工全过程的监管,严格把好工程设计、施工和竣工验收关,确保工程建设质量。要督促建设单位牢固树立“质量第一”的理念,自觉做好项目的质量管理,完善质量保证体系,切实发挥工程监理作用,重点加强对地下涵管、供排水管线等隐蔽工程监管,坚决防止偷工减料等现象发生,努力把保障性住房建成精品工程、放心工程。要按照“户型合理、配套完善、功能齐全、经济实用”的要求,进一步完善基础设施和相关配套设施,加强后续服务和管理,为居民提供良好的居住环境,提高保障性住房的宜居性,努力让群众住得安心、舒心。在保证质量和安全的前提下,要加快保障性住房建设进度。我县的保障性住房建设任务重、时间紧,需要各级各部门紧密配合,合力推进。为此,我们要牢固树立工期就是效益、工期就是责任的意识,加快建设进度,争取保障性住房早日投入使用,早日让群众得益。

规范管理,确保保障性住房分配公正、运营有序。随着一期一批保障性住房建设的完工和后续批次的加快推进,保障性住房分配及后续管理、运营问题势必提上议事日程,而且将成为社会关注的热点、焦点问题。首先要坚持公开、公正、公平分配。公平分配的关键是公开。分配的政策、依据、标准、程序等所有环节都要向社会公开,建立投诉举报制度,主动接受各方面监督,坚决杜绝违规操作和暗箱操作,确保我县保障性住房分配工作的公开、公正、透明。要根据我县经济社会发展水平,科学确定保障对象的准入条件,建立完善低收入家庭信息共享平台,法院、民政、人民银行等部门要加强配合,及时提供住房保障对象的各种信息,确保保障性住房分配经得起各方面的监督检查,确保保障性住房建设真正让中低收入家庭受益。其次是要建立健全退出机制。保障性住房是保证低收入群众的基本住房需求。享受保障性住房的低收入群众的收入达到一定水平后就要退出来,然后让那些符合条件的困难群众享受。但实际操作起来可能会遇到很多困难,这需要大家不断探索、研究、建立完善退出机制。要进一步完善各类保障性住房档案,对住房保障对象家庭住房和经济状况及其变化情况进行动态监测,实现保障房分配的动态管理,确保该出者及时出去,该保者应保尽保。第三要重视障性住房的物业管理。要充分考虑城镇保障性住房家庭支付能力较低的困难和实际,研究建立行之有效的物业管理模式,根据业主的消费需求、意向和支付能力,提供管理维护房屋及配套设施设备、维护环境卫生等最基本的物业服务,切实解决住得起、管得好的问题,让老百姓住得放心、住得满意,真正把好事办好。

江南区2017年精准扶贫住房保障

工作实施方案

根据精准脱贫攻坚战的决策部署,为确保完成江南区贫困户“有保障住房”指标任务,切实解决最困难群众的住房安全问题,结合城区实际,特制定如下方案:

一、工作目标

江南区2017年精准扶贫住房保障工作包括2017年建档立卡贫困户农村危房改造及住房面积人均不足13㎡房屋增建、2015年及2016年建档立卡退出户危房改造、4个脱贫摘帽村非建档立卡贫困户危房及人均住房面积不足13㎡建房工作;要求于2017年7月底前基本完成,2017年9月底前全部完成。

二、工作任务

(一)2017年精准扶贫住房保障工作任务

1、完成农村危房改造建档立卡贫困户193户(由于2017年预脱贫户未确定名单,该数据包含20

17、2018年预脱贫户)。

2、完成住房面积人均不足13㎡建档立卡贫困户共48户(由于2017年预脱贫户未确定名单,该数据包含20

17、2018年预脱贫户)。

3、完成2015年及2016年建档立卡退出户住房保障不达标15户。

4、完成4个脱贫摘帽村非建档立卡贫困户住房保障不达标53户(具体户数待各镇核实后再另行发文)。

(二)住房保障标准

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领导小组下设办公室(简称江南区住房保障办),办公室设在江南区住房和建设局,办公室主任由江南区住建局局长覃冬平兼任,副主任由江南区住建局副局长黄斌兼任,办公室主要负责组织协调开展精准扶贫贫困户住房保障相关日常工作,办公室电话:4858651。

四、各部门职责

(一)江南区住房和城乡建设局:负责牵头开展精准扶贫贫困户住房保障建房工作;指导各镇开展住房保障建房工作及建房质量安全工作。

(二)江南区财政局:负责落实精准扶贫贫困户住房保障建房工作的补助资金,并做好资金管理及拨付。

(三)江南区农业林业水利局(江南区扶贫办):负责配合落实精准扶贫贫困户住房保障建房工作贫困户名单,配合落实精准扶贫贫困户住房保障建房的补助资金,协调解决工作中存在的问题。

(四)江南区交通运输局:作为精准扶贫基础设施专责小组牵头单位负责协调解决精准扶贫贫困户住房保障建房工作中存在的问题。

(五)江南区民政局:负责核定精准扶贫贫困户住房保障建房工作中五保户、农村低保户的身份

(六)市规划局江南分局:负责配合精准扶贫贫困户住房保障建房有关规划工作。

(七)市国土资源局江南分局:负责配合精准扶贫贫困户住房保障建房有关用地工作。

(八)各镇人民政府:负责落实精准扶贫贫困户住房保障建房的贫困户名单,负责具体组织实施精准扶贫贫困户住房保障建房

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积按实际需要增加的住房面积执行。

3、建档立卡退出户危房改造建筑面积。

(1)若现住房屋为D级危房,则进行拆除推倒重建。1人户重建房屋建筑面积控制在40平方米以内,24人户重建房屋建筑面积控制在60平方米以内,5人及5人以上的危改户人均建筑面积为13平方米。若现住房屋为C级危房,则进行修缮加固。

(2)若现住房属于古建筑或具有修缮保护价值的建筑,建议按照修旧如旧的方式进行修复建设。

4、脱贫摘帽村非建档立卡贫困户危房及人均住房面积不足13㎡建筑面积。

(1)若现住房屋为D级危房,则进行拆除推倒重建。1人户重建房屋建筑面积控制在40平方米以内,24人户重建房屋建筑面积控制在60平方米以内,5人及5人以上的危改户人均建筑面积为13平方米。若现住房屋为C级危房,则进行修缮加固。

(2)若现住房屋为非危房但住房面积不足人均13㎡,则按实际需要增加的住房面积进行建设;考虑到建筑面积太小不好建房的问题,若需要增加的住房面积低于10㎡,则建房面积按10㎡执行;

(3)若现住房属于古建筑或具有修缮保护价值的建筑,建议按照修旧如旧的方式进行修复建设。

(二)房屋建设要求

1、房屋要符合采光、通风要求;

2、房屋要符合抗震设防要求,要求设置构造柱及圈梁;

3、房屋要求设置1间厨房及无害化厕所,要相应建设1个化粪池;

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设的,补助标准按300元/㎡进行补助,不足部分由农户自筹。 2.属于C级危房需修缮加固的,补助标准按180元/㎡进行补助。

3.属于古建筑的,由镇规划建设站另行报城区住建部门审定。 (五) 补助资金发放条件

住房建设补助资金必须在房屋达到入住条件后方可发放,对于农村危房改造补助资金还须拆除旧房后方可发放。

(六)工作经费标准

工作经费标准按300元/户,309户共9.27万元。

七、资金来源

(一)农村危房改造补助资金。采取“争取国家支持一点,自治区级补助一点,市县补助一点,农户自筹一点,社会捐助一点”的办法多渠道筹集农村危房改造资金。具体资金来源为:中央补助0.75万元/户,自治区级补助1.55万元/户,市级补助0.45万元/户,县区级补助0.2万元/户;对无自筹能力超出部分由城区财政配套。

(二)住房面积达不到人均13㎡的贫困户增加建房面积补助资金。城区精准扶贫贫困户住房面积达不到人均13㎡的房屋增加住房面积的补助资金由上级扶贫发展资金统筹解决,不足部分由城区财政解决。城区2017年精准扶贫建档立卡贫困户增加建房补助资金约83.1317万元。

(三)建档立卡退出户危房改造补助资金。城区2015年、2016年建档立卡退出户危房改造的补助资金由城区财政解决。2015年、2016年建档立卡退出户危房改造补助资金约27.48万元。

(四)脱贫摘帽村非建档立卡贫困户危房及人均住房面积不足13㎡建房补助资金。城区脱贫摘帽村非建档立卡贫困户危房及

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审查,强化地基基础、抗震措施和关键主体结构施工中的现场指导和检查,确保工程质量。

(五)实施奖励,推动工作。

在2017年7月15日前(含15日)危房改造达到入住条件(即楼面完成浇筑封顶),给予6000元/户的奖励资金;在2017年8月15日前(含15日)危房改造达到入住条件(即楼面完成浇筑封顶),给予4000元/户的奖励资金;在2017年9月20日前(含20日)危房改造达到达到入住条件(即楼面完成浇筑封顶),给予2000元/户的奖励资金;超过2017年9月20日后完成竣工的危房改造户,不得享受本奖励政策和资金;政府兜底统建的无自筹能力建房的贫困户不享受此奖励;申请奖励资金的危房改造户必须将原住危房拆除,未拆除者不可享受农村危房改造奖励资金。

九、检查验收

(一)督查指导。要加强督查工作,采取专项督查和联合督查相结合的方式。城区住房保障办会同城区有关部门不定期开展督查工作,宝宝脑发育不良引发的癫痫病及时发现和协调解决工作中存在的问题,确保工作扎实有效推进;积极推行和引进社会监督,村民相互监督等机制,对工作推诿懈怠的责任单位和相关责任人进行问责,并将有关督查结果进行通报。

(二)总结验收。由各乡镇进行预验收后,城区住房保障办组织领导小组成员单位对房屋及时组织验收,竣工一户,验收报告一户,投入使用一户;要及时将补助资金通过“一卡(折)通”形式全额拨付到农户手中,凡验收不合格的,必须整改合格才能全额拨付完补助资金。

(三)绩效考评。参照《自治区年度绩效考评指标核验标准》、《南宁市机关绩效考评实施方案》和《关于印发南宁市机关绩效

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住房保障工作方案

各区市县住房和城乡规划建设局:

2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年,是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,是加快推进新型城镇化重要的一年,也是住房保障工作继续全面深入实施的一年。全市住房保障工作要紧紧围绕市委、市政府的决策部署和加快推进新型城镇化这一中心工作,继续推进保障性安居工程建设,健全住房保障体制机制,完善保障性住房体系,确保完成年度各项工作目标任务。

一、全面推进住房保障工作

(一)2013年全市新开工建设保障性住房和改造棚户区任务2510套(户)。其中:建设廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房1711套,改造城市棚户区、林业棚户区799户。基本建成2420套,竣工1520套。

(二)抓好项目落地和开工前各项准备工作。按照“优先保障,按需供应,应保尽保”的土地供应原则,限时落实建设用地。各类保障性住房建设项目、棚户区改造安置住房项目尽快落实到具体地块,优化审批程序,到位建设资金,5月底前完成招投标等前期准备工作,6月底前全面开工。

(三)加快建设进度。对续建项目逐一清理,将基本建成和竣工任务落实到具体项目,加强施工力量,加快项目施工进度,保证项目按既定工期有序推进,确保年底完成基本建成和竣工任务。

(四)确保工程质量。切实加大对保障性安居工程建设项目的监管力度,按照工程建设规范和标准,严把规划选址、勘察设计、招标投标、建筑用材、施工管理、竣工验收等关口,全面推行质量责任终身制,做好全过程监管,坚决杜绝质量安全事故,将房屋质量通病降到最低。

(五)切实抓好公平分配和退出管理。合理确定户籍、收入、财产、住房、工作及居住时限等方面的限制条件和准入标准;健全综合审查制度,全面、真实、准确掌握申请对象的收入财产和住房状况;严格执行公开分配制度和程序,确保分配全过程的公开透明和结果公平公正;加快完善住房保障档案管理制度,健全动态管理机制。

(六)完善配套设施。将保障性住房小区合理选址在市政基础设施和公共服务设施完善的区域。因供地紧张或城市发展将保障房选址在新城区等配套设施还需完善区域的,提前安排道路、供排水、燃气、通讯等市政基础设施建设,优先完善公共交通、学校、医院、市场、文体娱乐等公共服务设施配套,强化住房与配套设施同步规划、同步设计、同步实施和同步建成投入使用,方便群众及时入住,方便群众生活。

(七)优化设计完善居住功能。设计上遵循并突出以人为本理念,提高建筑品位,强调安全环保,经济适用,重视功能,注重细节,满足一定的舒适性和适用性,做到功能齐全,分区合理,舒适方便。按照不低于普遍商品住房小区的标准,不断优化保障性住房户型设计和室内布局,绿化、美化保障性住房小区环境,保证住区品质,营造环境整洁优美、服务完善便利、风气健康向上的保障性住房小区。

(八)保障性住房项目执行绿色建筑标准。认真贯彻执行国务院办公厅转发国家发展改革委和住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》通知要求,2014年广安城区必须执行,2015年所有县级以上城市必须执行。

(九)推进城镇旧住宅区改造。将城镇旧住宅区综合整治纳入保障性安居工程建设规划推进实施。2013年完成全市摸底调查工作,编制改造规划,制定改造计划,并启动实施一批项目改造。重点加强城镇旧住宅区环境综合整治和房屋维修改造,完善房屋使用功能和小区配套设施,提高建筑节能水平,完善配套基础设施和公共服务设施。

(十)抓好后期管理服务。按照《四川省物业管理条例》的有关规定为保障性住房小区提供市场化、专业化的物业管理服务,鼓励保障对象积极参与小区管理和服务。在全市全面推行保障性住房小区属地管理,实行社区化管理服务。将已建成入住的保障性住房小区由建设单位移交街道、社区实行属地管理。配合民政等部门通过社区平台将公共服务和社会管理等及时全面落实到保障性住房小区,为保障性住房小区居民提供同其他社区居民均等的政府公共服务。发挥社会力量,引导社会群团组织、公益组织、慈善机构为保障对象提供有针对性和差别化的社会服务,加大对特困对象的帮扶力度。

(十一)开展“农民工住房保障行动”。将农民工逐步纳入城镇住房保障体系。除加大园区公共租赁住房建设外,对已在城镇落户的农民工或有稳定职业并在城镇居住一定年限的农民工,逐步取消户籍限制,给予和城镇居民同等的住房保障或支持,允许其租赁公共租赁住房或购买经济适用住房。积极引导市场建设面向农民工的中小套型、中低价位的限价商品住房,支持具有一定经济能力的农民工改善住房条件。

(十二)抓紧完善住房保障规划。按照省住房城乡建设厅的统一部署要求,抓紧调整完善“十二五”住房保障规划,确定2014年和2015年建设计划,确保“十二五”末保障覆盖率达到20%以上。

(十三)加强信息公开。继续抓好住房保障信息公开工作。在当地政府网站和公开媒体及时公布保障性安居工程建设信息、保障性住房分配和退出信息,包括年度建设计划信息、年度建设计划完成情况信息、分配政策信息、分配对象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配过程信息、分配结果信息、退出情况信息等,并及时更新;在施工现场公布相关信息。主动接受社会和群众的监督,并按要求报送备案。

(十四)加强住房保障机构队伍建设。健全住房保障机构,落实编制和人员,加强专职人员配备,保障工作经费。加强业务培训,提高保障队伍业务水平和能力,确保住房保障工作有力有序开展。

(十五)加快信息化建设。构建住房保障对象、资金、建设、分配、管理等数据库和住房保障信息化综合应用平台,建立保障性住房信息化管理系统,加强保障性住房申请、分配、入住、退出的动态管理。各地要加快住房保障信息化建设,力争到2015年末建立市、县、街道(乡镇)三级互联互通的信息平台。

(十六)加强住房保障档案管理工作。结合住房保障信息化建设,认真贯彻实施住房城乡建设部《住房保障档案管理办法》,按照部办公厅《关于贯彻实施住房保障档案管理办法的意见》(建办保〔2013〕4号)的具体部署,从2013年起,逐步建立住房保障档案制度健全、管理规范、运行高效、信息安全的管理体制和工作机制。2014年底前各地应完成此项工作。

二、做好住房保障业务信息统计分析和报送工作

(十七)做好数据收集、整理和分析工作。认真贯彻执行国家有关统计制度,高度重视住房保障各项业务的信息统计和发展态势分析。建立健全统计制度,落实统计责任,主动协调相关部门,认真做好统计数据的收集、整理工作,确保数据完整、真实、统一。加强统计数据的分析利用,要在统计成果的基础上,进行科学分析和数据挖掘,准确分析和评价住房保障情况,科学预测发展趋势,为完善政策、改进工作提供科学依据。同时要加强统计数据档案管理。

(十八)及时做好统计报表汇总和报送工作。按照规定程序和要求,逐级审核汇总,逐级报送统计报表。严格数据报送时限,建立逐级催报制度,按照时限要求,逐级督导,确保统计数据逐级及时上报。及时准确向当地统计部门报送相关数据。

(十九)加强项目清理和入库填报工作。自2007年以来开工建设的各类保障性安居工程项目均要入库,包括各类保障性住房和棚户区改造项目,已分配入住的、已竣工交付的、在建的、新开工的、已立项未开工的项目。同时,纳入项目库管理的项目与向社会公开信息的项目,要一一对应衔接,相关信息要完全一致。

(二十)积极配合跟踪审计。加强沟通协调,积极配合国家审计署部署的连续3年的保障性安居工程跟踪审计,及时准确提供相关业务数据、资料等。

三、抓好学风行风和党风廉政建设

(二十一)开展“学习型机关”创建活动。以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为统领,以转变工作作风为主线,以解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为出发点,立足本职岗位,根据工作实际需要,有针对性地加强住房保障和相关政策业务学习,进一步提高全市住房保障工作岗位干部职工业务水平和工作能力。

(二十二)加强党风廉政建设。加强廉政风险防控机制建设,严格落实党风廉政建设责任制,做到党风廉政建设与业务工作同部署、同检查、同考核,严格执行《廉政准则》,把党风廉政建设摆在和业务工作同等重要的位置,坚持“两手抓,两手都要硬”。

住房保障工作安排

一、住房保障各项工作开展情况

(一)保障性住房建设进展顺利。今年前八个月,住房建设项目按计划全面推进,各项建设任务进展顺利。

目前第一期项目A、B栋东面道路及消防管道完成。 第二期项目C栋室外排水管道安装完成,小区道路完成,室外消防管道完成。

第三期项目D、E栋内、外墙涂95%,厨卫墙面瓷片95%,客厅地面瓷砖95%,水电安装85%,电梯安装90%,室外排水管道正在施工中。

截至目前,第

一、二期项目,中央投资资金已到位1,649万元,市县配套11,200万元。第三期项目,中央投资资金已到位1,050万元,市县配套2,000万元。合计15,899万元。

(二)重点抓好工程建设的安全和质量工作。工程建设严格执行“标准适度、合理规划、规范建设、确保质量”的建设方针,致力于建设群众满意、社会满意、安全放心的廉租住房小区。业主、代建、施工和监理方落实各自的责任,加强监管,每个阶段、每个环节又相互协调、共同把关,发现问题及时整改,确保了工程建设安全和高质量。

(三)加强住房保障管理工作。廉租住房保障实行动态管理,我中心按照职能工作要求,认真对以前各年度获得保

障资格的家庭进行年度审查,并对新申请保障的家庭进行调查审核。我中心和各街道办、各镇、区民政部门相互协调、共同把关,做到受理初审一批,送交一批,复核一批,核准一批。

二、存在问题

虽然我中心的住房保障工作取得了较好的成绩,但也存在一些不足和问题,主要体现在如下几个方面:

(一)由于住房保障管理工作经验欠缺,加上各街道办、镇政府投入从事住房保障管理工作人力有限,受理过程中存在不统

一、不规范,致使我中心审核过程中存在很多困难,补材料的情况较多。工作质量离上级的要求也还有一定差距。

二0一一年九月五日

住房保障工作汇报

建立和完善住房保障制度,是我国住房体制改革的重要内容,经过近10年的工作,基本建立了完善的廉租住房保障制度和建设管理制度,确保了我县住房保障及保障工作的开展。现将工作情况做简要汇报:

一、租赁补贴及实物配租情况

1、租赁补贴

我县住房保障工作租赁补贴发放自2007年开始保障对象主要是低保无房户,2008年提标扩面保障到低收入无房户,2015年提高到中等偏下无房家庭,累计发放15023户3127万元,受益人口38444人。

2、实物配租

自2010年,我县正式开展实物配租工作,截止2016年底我县累计分配8320户,其中2013年底前开工项目分配入住率100%。2017年市政府向我县下达2014年底前开工公租房力争基本完成分配85%,我县公租房2017年计划分配5550套、具体分解到29个项目。

二、保障房建设情况

1、公租房建设

自2008年公租房建设以来,我县累计开工建设公租房17752套,基本建成14016套,竣工交付10594套。2017年市政府下达我县公共租赁住房基本建成任务1668套、具体分解到1个项目1668套,现处于建设状态。

2、棚改安置房建设及货币化安置

自2010年开展棚户区改造工作以来,我县累计开工28709套,货币化安置8096套,基本建成10094套,竣工交付3965套。2017年市政府下达我县保障性安居工程新开工7310套(含货币化安置)、具体分解到7个拆迁片区,其中货币化安置4025套,占计划总套数55.1%。

住房保障工作总结

一、xx年住房保障工作完成情况

xx年是我市住房保障五年规划实施的第一年,也是住房保障工作取得较大发展的一年。按照市委、市政府部署,5月1日,我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个住房保障管理办法,制定了住房保障工作五年发展规划和年度计划。7月初,市委、市政府确定了新的20项民心工程,提出全年为12.9万户中低收入家庭提供住房保障。

xx年,新建保障性住房585万平方米、9万套,租房补贴4万户,全年累计为13万户中低收入家庭提供住房保障,比xx年提高了75%。 xx年我市的住房保障工作与往年相比,有三个特点:一是保障性住房建设规模为历年之最。新建保障性住房585万平方米、9万套,比xx年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓宽。廉租住房租房补贴由最低收入家庭扩大到低收入家庭,租房补贴家庭达4万户,其中新增2万户,是xx年的7倍;廉租住房实物配租由拆迁家庭扩大到非拆迁的孤老、大病、残疾家庭;推出了限价商品住房制度,为广大非拆迁中低收入家庭改善居住条件提供了新的方式。三是政策创新点多。按照“政府引导、企业主体、市场运作”的原则,组织建设了租赁型经济适用住房,可售可租,引导群众住房消费,增加租赁房源供应;鼓励有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋,根据出租期限长短给予补助;对申请家庭由租到住房给补贴提前至取得补贴资格即计算补贴;建立会审机制,对不符合申请条件,但确有特殊困难的家庭,经区县房管、民政、街道等部门会审同意后可申领补贴;鼓励有条件的家庭及时改善住房条件,放开了对经济适用住房购买5年后方可上市销售的规定,拉癫痫病发作怎样抢救动居民购房消费;等等。

为确保各项工作落到实处,把好事办好,主要从加强组织领导、细化完善政策、推动保障性住房建设、提升服务管理水平、开展广泛宣传、妥善处理维护稳定工作等几方面开展了工作。

(一)加强组织领导

去年5月1日以来,我局会同市民政局召开了5次由市有关部门、区县政府、区县房管和民政部门、街道办事处参加的全市性住房保障工作会、培训会、推动会和现场交流会,统一思想认识,推动工作开展。延龙局长除参加上述会议外,在政策实施的关键环节,还多次主持召开了18个区局长会议,进行重点推动。

为落实住房保障工作责任目标,由市政府印发了《关于落实xx年住房保障和拆迁安置工作责任目标的实施意见》,将xx年住房保障工作目标逐项进行细化分解,把责任落实到区县。明确建立考评机制,对各区县的工作完成情况实施目标考核,并组成督查小组,对18个区县的住房保障工作实施情况进行督查。

(二)细化完善政策

四项住房保障新政策实施后,不定期地组织开展专项调查活动,听取意见和建议,确保政策制定贴近群众需求。 一是广开言路,分别组织召开了市人大代表、政协委员、街道办事处基层工作人员以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困难家庭参加的座谈会,广泛听取社会各界对住房保障工作的意见和建议,从困难群众的实际需求出发,对住房保障政策进行了细化。如,在廉租住房租房补贴的住房面积认定上,对阳台、壁橱或者伙用的部分,都不计算住房面积;对老少三代或有异性大子女的家庭,住房面积标准提高30%掌握;原住房拆迁、出售超过1年的,可不计算现住房面积。在限价商品房申请人口认定上,增加了申请人未婚子女可以申购等等。

二是为解决低收入家庭市场租赁住房难的问题,开展市内六区存量空置房源调查和最低收入家庭租房意向调查,召开相关区县街道办事处和房地产经纪机构座谈会,多方征求支持低收入家庭租赁住房的意见和建议,为建立租赁房源信息库和建设租赁型经济适用住房提供决策参考,使租赁房源供应贴近群众需求。

(三)推动保障性住房建设

按照高丽书记“下大力量抓好住房保障工作,为群众多建房、建好房,更好的满足广大中低收入群众的住房需求”的指示,大力推动各类保障性住房的建设工作。

一是对应新建的5万平方米、1000套廉租住房,变集中建设为分散建设,采取由市内六区从在建的定向安置经济适用住房项目中配建的方式,用于向本区内符合条件的家庭进行实物配租。配建的廉租住房已全部落实,配建资金也已划拨到位。

二是对规划建设的380万平方米、6.23万套经济适用房,克服了宏观调控带来的资金筹措困难,保证了按时开工建设。

三是对限价商品住房,开工建设了昆俞北路、张贵庄路、津滨大道南侧等7个项目、150万平方米、2万套限价商品住房,部分项目已上市推出。

四是启动租赁型经济适用住房建设,同时,积极协调中德储蓄银行落实了建设资金。

为加快保障性住房建设,积极采取多项措施,一是完善保障性住房融资机制,搭建银企合作平台,帮助开发企业解决融资问题。拟定了利用住房公积金支持租赁型经济适用房建设的项目贷款融资方案,与中德储蓄银行就支持我市保障性住房建设

达成了贷款总额为200亿元的合作协议,与建设银行就组织银团贷款支持保障性住房建设和危陋房屋拆迁达成了共识;二是加快前期工作,做好保障性住房的立项、选址、规划设计、用地审批等各个环节的协调工作,确立了支持保障性住房建设审批的“绿色通道”,进一步提高工作效率;三是加大调度、协调力度,把保障性住房项目的调控、监管纳入常规化管理,及时解决建设中存在的问题,使保障性住房早开工、早上市、早惠及群众。

(四)提升服务管理水平

一是落实市政府《XX市廉租住房管理办法》管理规定,进一步规范廉租住房小区的日常管理,将彩丽园、金堂家园、联建里以及瑞贤园、瑞秀园4个廉租住房小区全部交由所在区政府,实行属地化管理。 二是为提高审核工作效率,确保完成xx年全市住房保障工作目标,成立了住房保障工作综合协调办公室,重点协调建设、规划、物价、民政等方面。主动帮助建设单位与相关部门联系手续办理事宜,加快保障性住房建设项目规划审查,加快开工手续的办理。对各区在保障对象资格审核、实物配租、发放补贴工作中遇到的疑难问题,每天集中会审,当天解决不过夜。

三是为方便低收入家庭租赁住房,开设了中低价租赁房源网页,免费提供适合低收入家庭租赁的房源信息,搭建信息平台。房源信息来自于各区县房管局、中介机构和有空置房屋的个人三方面,除网页外,还通过电视台视讯频道对外发布,为群众及时了解房源信息提供更加快捷的途径。

四是进一步完善经济适用房申请审核管理,对各区经济适用房申请要件审核、档案管理、系统管理情况进行监督,建立被拆迁户明细备查制度,确保经济适用房用于保障拆迁家庭安置使用。

(五)开展广泛宣传

一是通过电视、报刊等媒体集中宣传。中央人民广播电台、新华社、天津广播电台、天津电视台、天津日报、今晚报、人民网等媒体对住房保障新制度实施情况进行了报道,共刊播稿件314篇,录制专题节目60余期,群众热线节目30余期。二是制作了要点突出、形式生动的廉租住房租房补贴政策宣传彩页50余万份,通过街镇、居委会向居民发放;统一制作了住房保障各类申请流程图,在区县和街镇受理窗口张贴,力争政策宣传到户、到人。三是在天津电视台视讯频道开辟住房保障栏目,全面宣传住房保障政策。

(六)妥善处理维护稳定工作

开通住房保障政策咨询热线,专人接听解答;积极协调,妥善化解盛世嘉园购房群众集体访事件;积极稳控经济租赁房住户集体访事件,避免“五一”敏感时期进京上访事件。完成局信访交办群众来信答复276件次,接待群众来人、来电咨询1xx余件次,完成网络信箱答复151余件次。完成有关建议提案答复23件,占全局承办工作的27%,代表、委员满意率100%。

按照住房保障规划要求,提出了xx年住房保障工作安排,经21次市政府常务会审议通过,确定了xx年进一步扩大住房保障覆盖面,提高保障标准,增加保障性住房供应的工作思路。

xx年能够按期圆满完成任务,得益于各区县房管局的大力支持。各区县房管局以高度的责任心和紧迫感,在时间紧、任务重的情况下,全体工作人员加班加点,狠抓实干,18个区县共受理申请廉租住房租房补贴家庭2万户,超额完成了新20项民心工程中提出的向1.7万户低收入住房困难家庭提供廉租住房租房补贴的工作目标。各区县结合各自的实际情况,采取了多项行之有效的措施:XX区房管局专门成立了住房保障领导小组,从本区各房管站抽调工作能力强的房管员,充实到街道办事处,配合街道办事处做好廉租住房租房补贴受理工作。在市内六区中,率先提前完成全年目标;XX区在完成年度廉租住房租房补贴任务的基础上,加大廉租住房实物配租力度,对辖区内大病、重残等特殊家庭,采取上门服务,符合一批配租一批,全年共为316户“双困”家庭配租了廉租住房,居市内六区之首;XX区xx年承担住房保障责任目标为4080户,区局领导带头深入社区、居委会、居民家庭,广泛宣传政策,主动协调民政、街道等部门,开展“一站式”服务,圆满完成了任务;XX区、XX区、XX区结合本辖区实际情况,发挥房管、民政、残联、街道等部门的职能作用,充分利用会审机制,让更多的低收入家庭受益;XX区将年度任务指标分解到各镇,每个镇都有一名副镇长负责,责任到人,效果明显,在环城四区中,第一个完成了任务;XX区充分利用区内拆迁任务量大的特点,深入拆迁片,现场开展政策咨询服务和租房补贴申请受理工作,使623户家庭享受了租房补贴,比年度工作目标超额完成24%;XX县由主要领导亲自上手,主动协调民政部门、乡镇政府,积极开展政策宣传,深入基层挖掘潜力,超额60%完成年度目标;XX区、XX区结合辖区内大多数低收入家庭居住在城乡结合部,住房条件较差,住房有效使用面积较小的特点,本着以人为本、实事求是的原则,采取入户丈量住房面积的方法,使这类家庭享受了租房补贴。 我市的住房保障工作

虽然取得了较好的成绩,但是与改善民计民生,扩大内需和促进经济平稳较快增长的新要求相比还有差距。主要体现在:低收入家庭租房率还需提高,规范化管理水平尚待进一步提升,保障房源调控能力有待增强等方面,这些问题和制约因素是今后我们在推进住房保障工作中要重点研究解决的。

2016年住房保障性住房工作情况

自2008年至今,祁连县保障性住房办公室在县委、县政府的正确领导下,抓实住房保障,抓强保障房工作力度,抓牢保障房管理,抓好作风建设,全力促进全县保障房工作稳步健康发展。

一、主要工作任务完成及建设情况

1、完善廉租房管理体系,改善低收入家庭人居环境 加快解决全县中低收入家庭住房困难、逐步形成多层次住房保障体系方面取得了较好成效,人民群众的居住条件得到改善,居住水平明显提高。截止目前,我县新建、改造廉租共计1989套(户),投入资金2.16896亿元,建设面积216896平方米,入住1989套,入住率为100%。其中2008年原老医院住院部大楼改造廉租房16套,分别是:2009年分别在中庄加油站、种子站、老汽车站、玉林大厦南侧、慕山丽景南侧共建6幢300套;2010年分别在石棉矿旧址、八宝家园共建5幢312套;2011年分别在新城区元通小区、卓尔嘉苑、福康小区共建23幢1215套。2013年在林场原草原站共建4幢165套。

2、加快公租房建设工程及管理力度,改善外来务工人员及全县职工居住条件。

随着我县经济的不断发展,城市建设步伐的不断加快,外来务工人员随之增加,各企事业职工住房条件有待改善,为改善其住房条件我县2011年起实施公共租赁建设项目,截止目前全县新建公共租赁房1767套,投入资金1.466532亿元、建设面积110912.51平方米,入住1121套。入住率63%,在建646套。分别是:2011年在七一路集中新建400套、玉林矿业公司配建45套、永固建安公司配建160套、飞羽公司配建84套、教育系统配建225套。2012年分别是s检察院45套、法院60套、八宝镇62套、扎麻什20套、默勒镇20套。2014年在原冷库家属院旧址新建3幢6层170套。2015年公租房1幢6层70套。在水磨路新建公租房1幢6层72套,在原林业站新建公租房1幢6层96套,在八宝镇邮政家属院新建公租房1幢3层66套,在水务局院内新建公租房1幢3层30套。在阿柔乡政府院内新建公租房1幢3层50套。在峨堡镇政府院内新建1幢3层56套,在八宝镇冰沟村新建祁连自热保护区公租房1幢3层36套。

3、全面实施棚户区改造项目,建设美丽祁连,提升全民居住环境。 为了全方位打造祁连“天境祁连 东方瑞士”旅游名片,提升城市品位,优化人居环境,彻底改变城中村供水排污、供暖供电、道路路灯等基础设施严重滞后的现状,清除脏、乱、差现象和卫生、治安、社会管理死角,提高城乡人民生活环境,我县启动峨堡高原美丽新城建设暨旧城该项目。到目前全县共完成房屋征收30片区,征收1267户,支付征收经费及奖励金2.309亿元。征收面积10万平方米。

在实施征收工作的同时为妥善安置被征收户,将被征收户纳入棚户区改造范围,实行货币安置和房屋安置两种补偿方式,截止目前我县棚户区改造共计2889套(户)建设安置房1810套,货币补偿1079户。投入资金3.446787亿元。建设面积225865平方米,入住953套,入住率为53%。分别是:2010年棚户区改造50户,实行货币补偿,2011年棚户区改造500户,实行货币补偿。2014年投入资金1.67506亿元收购全县商品房共计809套,面积143394.15平方米,入住439户,2014年投入1.256252亿元新建748套,面积62230.85平方米入住261套。分别是:2014年在县城原老一完小旧址新建育才小区4幢6层住宅楼180套,面积为65116平方米。在老医院旧址新建丹霞小区4幢6层住宅楼120套,面积为72116平方米。在民族南路原干部坑新建睦和小区2幢6层住宅楼120套,面积72123平方米。在团结路东侧鸿福体育场新建依山雅居小区1幢6层商住楼48套,面积为93116平方米。在原兽医站旧址新建祁韵小区2幢6层住宅楼90套。面积为92170平方米。在福康小区新建二期2幢6层住宅楼面为90110平方米。在原种子站旧址新建康兴小区1幢6层住宅楼.面积为94108平方米。

2015年棚户改造共计783户,面积20240平方米,投入资金3871.55万元。其中默勒镇城市棚户区及煤矿采空区棚户330户,实行货币补偿。原国营亩产城市棚户区253户,建设安置房253套。户均面积为80平方米。八宝镇城市棚户区200户,实行货币补偿。

2016年城市棚户区改造352户,现已完成59户,剩余正在评估、拆迁动员阶段。

4、全力推进游牧民定居工程,落实各项工作,着力改善牧民群众居住条件。

自2009年牧民定居工程建设全面启动以来,我县严格按照县党委、政府的决策要求和安排部署,紧紧抓住“安居乐业”这个切入点,全力抓好以游牧民定居工程建设。截止2014年,我县共实施2547套(户),其中2009年共计582套,分别在县城钢材城新城区八宝镇南侧共建2幢170套,在各乡镇集中定居244户,分散定居168户。2010年共计680套,分别在县城林业小区共建4幢190套,在各乡镇集中定居110户,分散定居380户。20112012年共计630套,分别在县城卓尔嘉苑、林业小区共建11幢430套,在各乡镇集中定居84户分散定居116户。2013年共计300套,分别是扎麻什乡200套。峨堡镇100套。2014年共计255套,分别是扎麻什乡135套。峨堡镇120套。

二、工作中存在的问题

1、保障性住房由于年限及已超过保修期,现大部分小区出现屋面漏水、散水下沉、地坪开裂、墙面漆脱落及下水等现象急需维修。

2、县城南环路安置小区是20132015年城市旧城改造中被安置的征收户共计120户,现小区房屋建设已完成,但基础设施还未完善,急需完善该小区的基础设施。

3、由于房屋征收办以前抽调人部分已回原单位,现房屋征收工作确人员45名。

4、2014年竣工的安置房18号楼共计300套,分配入住158套,空房142套。为防止上下水管冻裂,我单位经过与一期供暖公司商议后按50%收取暖气费。该费用仍未支付

5、峨堡镇高原新城建设,拆迁商铺16户,过渡费原预期为24个月,现已发放30个月,目前新建商铺由于水电暖滞后仍未分配到户,继续产生过渡费,资金缺口较大。

6、安置房建设项目已完成,按工程建设合同支付工程建设款。

7、保障性住房的档案管理及信息录入方面,缺少办公设备,打印机2台,电脑4台。

8、2016年各乡镇教育、农牧、政府、公安、卫生系统公租房共需求463套。郑州哪里治癫痫trong>

9、2016年城市棚户区改造352户,现已完成59户,剩余正在评估、拆迁动员阶段,急需拆迁补偿款。

在中央及省州各级领导的大力支持,在祁连县委、县政府的正确领导下,我县保障房建设、棚户改造、游牧民定居各类惠民工程稳步推进,截止目前全县共建成各类保障房共计9659套,中央投资、省级补助及地方筹资18.827亿元。建设面积达85.11万平方米。保障房项目的实施得到了人民群众的普遍赞誉,也使广大低收入群众得到了实惠,相信在祁连县委、县政府的正确领导我县的保障房工作会更进一步发展

关于对保障中央环保督察工作

抽调人员的表扬信

XXX:

根据保障中央环保督察工作需要,抽调你单位XXX、XXX等X名同志参与了保障工作。期间,X名同志工作严谨、态度认真,圆满完成了各项工作任务,为保障中央环境保护督察工作做出了贡献,为推动全县环境保护工作发挥了积极作用,特此进行表扬。

你单位XXX等X名同志在保障环保督察期间共下乡X天,请你单位按照XXXXXXXX几号文要求,发放相关生活补贴。

XXX县大气污染防治工作指挥部

2017年9月25日

东宁社区住房保障工作总结

为规范廉租住房保障工作管理,明确工作职责,严格廉租住房保

障申请审批程序,结合辖区特点,本着公平、公正的原则,我东宁社区今年分别对7户低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房

补贴,总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下:

一、审核细致,宣传到位

组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策,使社区干

部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传,通过悬挂横幅、发放宣传单,针对特殊群体进行走访入户等形式,大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策,使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象,仔细认真的做好政策讲解工作,对不符合政策的,做好耐心细致的政策说明工作,不断提高市民的政策知晓率。

二、扎实做好廉租住房保障工作

1、结合网格化管理,严把准入关。在网格化管理中,根据群众 服务需求,及时调整思路,按照“责任网格化,服务网络化,管理一体化,信息现代化”的工作要求,在受理廉租房申请,审核过程中可以通过了解申请人家庭情况,入户摸底调查等形式,将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区负责人。这样就能做到“弄清一户,审核一户”,避免将一些不符合条

件的居民纳入到保障范围。

2、规范审批程序,严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行审核,听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报,对吃不透,拿不准的问题,重新入户核查,再进行研究商定,集体把关审定,确保集体研究,集体决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关,弄虚作假现象的发生。

3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正,真正使困难群体享受到国家的优惠政策,充分利用社区公示公告栏,对通过审核的廉租住房保障户进行公示。

4、建档立册,规范管理。结合各社区的实际情况,加强档案的建立、完善和指导。对符合条件的廉租住房申报人员建立电子表册,实行一户一档,动态管理,可以在最短的时间内查阅任何一个申请人档案,并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的档案区分开来,实行廉租住房档案专柜专人管理,确保档案材料规范有序。篇二:区保障性住房工作小结

区房管办2012年度保障性住房分配管理情

况汇报

一、历年工作回顾及目前工作进展情况

(一)历年工作回顾

自2009年**区开展保障性住房工作以来,**紧紧围绕工作重心,较为出色地完成了保障性住房分配管理任务。2009年至2011年**共完成廉租住房实物配租**户(其中2009年**户、2010年**户、2011年**户),2011年将**户城镇低收入家庭纳入租金补贴范围,发放租金补贴***元。全年住房保障总户数共计***户。

目前已配租的房源共计***套,除**36套在**区以外,剩下的**套均分布在我区。其中**地块**套,**小区**套,**新城**套。

(二)2012年度工作开展情况

为切实做好2012年度保障性住房工作,完成年初的目标考核任务**紧紧围绕工作重心,按照既定的时间节点,完成了各项工作。现作如下汇报:

(一)准入机制。

1、完成年度复审工作。全区累计完成年度复审**户,其中租金补贴**户,实物配租**户。年度复审预计发放资金**元。

2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申请共**户。其中租金补贴**户,实物配租**户。

通过年度复审及新增户受理工作,共计将**户城镇低收入家庭纳入年度保障范围,超额完成了年初**户保障任务目标。 2012年廉租住房工作一览表(统计至2012年9月18日)

3、加大审核力度。整个**树立一盘棋思想,加大对今年新申请户信息比对力度。由于社区在受理时未能及时有效的在惠民网及户籍原件上进行比对,导致申请人实际人口信息与申报信息不全。为严把准入关,**从源头上抓起,杜绝非保得保的情形发生。

(二)动态管理。

1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来,共计收取租金**元,其中代**公司收取租金***元。已分别移交**公司和**公司。

2、通过信访举报机制,加大租后管理工作。通过专项整改、集中稽查等方式,共计清退**余户(含租金补贴),基本上杜绝“非保得保”现象的发生。

(三)加大培训,确保各项政策规定执行落到实处。通过与市保障处联动。组织全区各**民政干事及各社区从业人员共计**人参加政策及信息系统的培训,确保了该项工作依法有序地开展。

(四)主要做法

一是完善廉租住房管理模式,建立市级“管养示范点”。**小区成为我市一次性入住廉租户人数最多的小区,是我市

第一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式”。是我区首个正式交付的统建廉租房小区;

二是加大宣传,提高政策的知晓率。为了让廉租住房政策惠及广大困难群众,我办通过采取设臵街头宣传台、刊登报纸公告、张贴宣传画、发放宣传资料、网络媒体宣传相关政策等形式,扩大了政策知晓度,从而确保廉租住房保障工作政策的严肃性。

三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。

四是严格准入机制,认真组织审核,工作中遵循“三审两公示”制度,确保分配的公开、公平、公正。实物配租,采用电脑摇号的方式确定配租户名单及所配租的房源,配租过程邀请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及配租户代表监督,配租结果向社会公示,确保配租结果公开、公平、公正。

二、下步工作打算

1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭的住房、收入、户籍、社会保障等信息比对落到实处。

2、**成立后,各项流程及便民措施进一步完善。

3、在市保障补贴资金到位的前提下,及时发放租金补贴。

4、根据民生工作时间节点安排,10月份实施实物配租工作。根据**移交的房源,今年可配租的房源**套,分别位于****套,***套。基本上能解决今年全区的无房低收入困难家庭的居住问题。

三、目前存在的问题

1、保障性住房作为一项重点民生工作,我区自2009年

以来,将实物配租的任务交由**实施。但**作为一项临时性机构,没有编制,没有专人从事这项工作。随着保障性住房工作的不断推进,现有机构及人员难以完成分配及租后管理工作。

2、信息资源未能做到共享,难以提高效率。

3、社区及相关部门工作责任心及业务素质有待于进一步提高,未能完全做对一户一比对。 二〇一二年九月二十日篇三:廉租住房建设及住房保障工作汇报

水磨沟区2011年住房保障工作汇报

各位领导:

首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。 建立和完善住房保障制度,是我国住房体制改革的重要内容,也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。水磨沟区委、区政府历来高度重视,切实加强领导,精心组织,经过今年的艰苦工作,进一步建立了住房保障制度和管理审核制度,确保了我区住房建设及保障工作的开展。现将工作情况作简要汇报,不妥之处,敬请指正。

一、保障性住房分配情况

廉租住房实物配租和经济适用房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部分,政策性、原则性较强,工作严肃,程序复杂。为切实搞好该项工作,今年3月下旬及8月下旬,在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公室的组织安排下,我市共进行2次保障性住房分配摇号仪式,通过这两次摇号,共为我区580余户困难家庭提供了廉租住房选房分房的机会,也为百余户经济适用房申请家庭提供了购买经适房的机会。

二、廉租住房租赁补贴发放工作

我区每年负责发放廉租住房补贴。廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号码,或者没有选上自己心仪的住

房等未能搬进廉租住房的困难居民,为了在下次分配前减少他们的租房经济负担,我们将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。2011年,全区发放廉租住房租赁补贴1536元。这与前两年的高额租赁补贴数字相比,一方面说明住房保障的申请审核管理制度不断完善,另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在逐年增长,切实安排好困难人群的住房才是我们谈“民生”的重点。

三、业务培训及政策宣传工作的开展

为落实好全区住房保障工作人员的业务能力,我区今年组织全区8个街道67社区以及民政部门等80余人开办了两次业务培训班。今年7月底,在市经房科领导的倾心授课下,我区全体工作人员对《关于调整我市廉租住房、经济适用房收入申请标准的通知》、《保障性住房受理、审核、上报材料注意事项》以及新的规定要求进行了系统的学习。在申请标准调整以及新要求执行两个月后,我中心又组织各部门工作人员进行了业务提升及疑难解答等强化培训课程,保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表格,掌握新修订的规定,尽量不在申请环节耽误申请人的时间,提高申请材料的审核通过率。 政策宣传方面,今年我区住房保障管理中心组织街道工作人员深入社区,开展保障性住房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作,目的就是让更多因家庭条件差而无法及时了解保障性住房这项“惠民”工程的困难家庭,在我们宣传、

讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房,解决他们的住房难问题,这项工作也是我们今后每年必须进行及开展的。

四、主要做法 (一)健全机构,加强领导。保障性住房建设与分配是一项民心工程,为切实搞好该项工作,区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规划和年度工作计划,摆上重要议事日程,为进一步加强我区保障性住房管理工作,区住房保障管理中心工作人员今年全部到岗,办公设施配备齐全,保证工作全面正常开展。 (二)落实责任,分工合作。住房保障工作是一项综合性的工程,涉及到很多部门,如果单靠一个部门,是无法完成的。在实施过程中,我们将工作分解到各相关部门,由社区居委会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工作,街道办事处负责对申请家庭的初步审核和微机录入工作,民政部门掌握低收入家庭的基本情况,区住房保障管理中心负责相关资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作。各部门相互配合,密切合作,互相沟通,使该项工作得以顺利进行。 (三)认真摸底,落实工作责任制,严格审核,确保政策落到实处。为全面摸清我区低收入住房困难家庭情况,今年对申请保障性住房的800余户家庭进行入户调查、核实,填写了《城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表》,并进行入户拍照,并由户主签字认可。为确保我区住房保障

工作顺利开展,按照市住房保障管理办公室要求,我区严格规范、《住房保障申请承诺、授权书》、《申请人个人信息登记表》、《家庭成员个人信息登记表》《住房家庭资格认定综合评审表》等一系列新的配套规定,做到有章可循,落实责任,严格执行“四级网络、三级管理”制度,严格按工作流程办事确保痕迹管理。

五、存在困难和问题

住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效途径,但在实施过程中还存在许多困难和急需解决的问题: (一)保障性住房的申请审核制度需进一步完善。廉租住房、经济适用房的申请条件复杂,同时对我区这样一个“人口多,少数民族多,困难人群多”的中心城区,保障性住房的每户申请家庭情况均差异较大。这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力,否则就会耽误申请人的时间。而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多,一人身兼多职的情况比比皆是。这就无法达到要求的工作稳定性及业务熟练度。因此,能否将申请审核制度的流程进一步完善,在保证效率的同时,更快更便捷的完成保障性住房的申请。 (二)租赁补贴发放难的问题,有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生育政策、住房面积认定等条件限制,使真正需要住房救助的家庭的住房困难问题没有得到解决。

六、今后工作安排 (一)做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房的申请形成一种长效机制,对城市最低收入家庭实行动态管理,并根据本地实际情况,使住房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用,严格规范审批制度,在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。 (二)联系实际,不断完善我区的住房保障管理制度,因地制宜,做好住房保障工作规划。在实践中不断探索住房保障管理的新思路,鼓励保障性住房入住家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题,让更多的家庭享受保障性住房。 (三)要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设,确保工程质量和进度。

水磨沟区住房保障管理中心

二〇一一年十二月十五日篇四:住房保障工作汇报(2012.8) 祁东县住房保障工作情况汇报 祁东县人民政府

2012年8月2日

尊敬的雷主任及各位领导:

首先,非常欢迎您们来我县检查指导住房保障工西安医治癫痫啥办法好作。遵照市人大的通知要求,向各位领导作个简要汇报,恳请批评指正。 近年来,我们深刻认识到,住房保障是整个社保体系的重要组成部分,是解决低收入群众住房困难、实现“住有所居”的重大惠民工程,上级党委政府非常重视,人民群众寄予了很大期望。为此,县委、县政府把住房保障作为一项严肃的政治任务来抓,作为“一把手工程”来推进,多次在县委常委会和政府常务会上专题研究部署,出台了《祁东县住房保障工作实施办法》、《祁东县廉租住房共有产权管理实施方案》等文件制度,成立了高规格的领导小组,由县长任组长,分管副县长任副组长,县发改、建设、规划、国土、财政、审计、监察、民政、房产等部门单位一把手为成员,下设办公室,具体负责日常组织协调等工作。通过近四年不懈努力,我县住房保障工作取得了较好成效。自09年以来,新建廉租房任务共5180套,在全市7个县市中建设任务最多(其中2012年建设任务2268 套,约占全市7个县市总和的1/2),总建筑面积256462平米,平均单套面积49.51平米,计划总投资2.13亿元。截止目前,已完成投资1.35亿元,建成廉租房1546套,另有3634套正在加快实施,进度最快的已建至第六层。在廉租房建设上,我们的主要做法是:

1、强化责任抓落实。成立了县长挂帅的廉租房建设指挥部,将建设任务分解为6个项目区(惠民小区、廖家小区、林星小区、石家小区、民怡苑小区、颐年苑小区),严格实行“一个项目、一名县级领导、一套专抓班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”工作机制,并把工作责任分解落实到开发区、城乡投、老龄办三个承建单位,坚决落实“四定四包”层级负责制,即:定任务、定时间、定进度、定措施;包征地拆迁、包矛盾协调、包工程质量安全、包项目如期完成。

2、多管齐下抢进度。严格执行廉租房建设优惠政策,用地一律实行行政划拨方式供应,优先安排、落实到位;工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金,服务性收费按最低标准的30%收取。在资金筹集上,除了中央(500元/平米)和省财政(100元/平米)的下拨资金外,我们努力克服很大困难,其余建设资金全部由县财政兜底,及时按工程进度拨付到位,保障了廉租房项目顺利实施,同时对廉租房建设资金实行专账管理、专户储存、专款专用,加强财政、监察、审计三方监督,

确保了资金安全高效运行。在征地拆迁上,去年我县组建了征地拆迁综合服务办公室,集中力量攻克难题,保障了廉租房项目用地需求。在建设过程中,严格督促各施工单位按照时间节点要求,把任务落实到月到旬,卡死时限,采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方式,确保以最快速度推进。县委、县政府每月定期召开廉租房建设调度会,逐个听取汇报,逐个安排调度,研究解决项目推进中的困难和问题;加大督查督办力度,及时通报廉租房建设情况,在祁东新闻网予以公开,接受群众监督和社会舆论监督;对阻碍项目建设的突出问题,强力推行书记、县长督办令制度,实行“一事一令”,限期整改落实。

3、加强监管保质量。严格落实项目法人制、合同管理制、招投标制、工程监理制和竣工验收制,明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任主体,按照“谁主管、谁负责;谁许可、谁负责;谁监管、谁负责”的原则,狠抓廉租房建设工程质量,派专人到建设工地现场监督,专业监理单位采取旁站、巡视、平行检验等方式,进行全程监督,并聘请群众代表予以监督,真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保证质量的前提下,我县廉租房每套建筑面积均控制在50平米以内,工程造价均控制在730元/平米左右,内有厨卫配套和墙壁普通粉刷、砼地面、门窗安装等简单装修。

目前,由于我县廉租房配套设施刚刚启动,已竣工的房屋

没有形成实物配租,所以这几年对住房保障对象,主要是发放廉租住房租赁补贴资金。为做好这项工作,我们着力抓了三个环节。一是加强政策宣传。在县电视台、报社、新闻网站分别开设了住房保障政策宣传版块,通过手机信息平台发送宣传短信近10万条,组织人员深入县城各社区、街道,发放宣传资料、手册共8000多份,使每家每户明白了解住房保障制度和有关政策。二是严格审查条件。按照上级文件精神,结合我县实际,明确规定了享受住房保障政策须同时具备三个条件:

1、具有本县县城居民户口二年以上(含二年);

2、家庭人均年收入低于全县上年度城镇居民人均收入的40%;

3、在县城规划区范围内无房或人均住房面积低于13平米的家庭(家庭住房包括全部家庭成员名下承租的直管公房、单位公房或私有住房,多处住房面积应合并计算)。同时,严把“社区调查证明,乡镇初核申报,县国土局、房产局、低保局三方审核,县保障办复核审定”四道审查关口,确保符合条件、住房最为困难的家庭首先享受到住房保障政策。对享受住房保障政策的对象户,一律在其社区和县电视台、新闻网站进行公示,对有意见反映、经查证确实不符合条件的,一律取消资格,并追究有关人员责任。经过严格细致的审核,我县共确定享受住房保障的对象共1964户,做到了应保尽保。三是规范资金发放。自09年以来,我县严格按照上级规定每户1200元/年的标准,张榜公布、打

卡发放廉租住房租赁补贴资金,至2011年累计发放补贴资金531.32万元。

尊敬的各位领导,尽管近年来我们在住房保障工作上付出了较大努力,取得了实际成效,但与上级要求和人民群众的期望相比,还有较大差距,也存在一些实际困难和问题,主要是廉租房建设资金短缺、征地拆迁难度大,以及配套设施建设起步较晚,影响了竣工项目的投入使用。下阶段,我们一定加倍努力,以更快的速度推进廉租房建设,确保2011年任务在今年10月底前全部完成,2012年所有项目在年底完成60%的工程量;同时,加快完善廉租房项目区的水、电、路、气、公交站等配套设施,抓紧制定具体的分配方案,力争让住房困难群众早日住上“放心房”、“满意房”。

最后,借此机会,提出一点不成熟的建议,供上级领导决策参考。鉴于我县属革命老区、省级贫困县,建议上级进一步加大对我县住房保障工作的政策倾斜和资金扶持,落实政策规定的资金投入,譬如市住房公积金管理中心统一管理的各县(市)住房公积金收益部分,按政策规定,应全部返回各县(市)用于住房保障工程,以缓解地方财政的压力。恳请各位领导多批评、多指导、多支持、多帮助。

谢谢大家!篇五:住房保障工作前三季度工作总结 市房产局

关于前三季度住房保障工作情况的汇报

鄂州市房产管理局

2012年9月28日

今年以来,在市委、市政府的高度重视和正确领导下,我市住房保障工作按照党中央、国务院的总体部署和省委、省政府的要求,加强领导,完善制度,坚持“多形式建设、多层次推进、基本性保障、可持续发展”的工作思路,扎实推进保障性安居工程建设,圆满完成了前三季度各项目标任务,全市住房保障水平不断提高。现将有关情况汇报如下:

一、基本情况 2012年省政府下达我市保障性安居工程总目标任务为7650套(户),其中,新增住房租赁补贴800户,新建廉租住房200套,新增公共租赁住房2800套,城市棚户区改造3300户,国有垦区危房改造550户。目前,我市保障性住房开工率91%,竣工率42%,建设进度全省排名第四,处于中上等水平。具体为:

1、廉租住房租赁补贴:

全市发放廉租住房租赁补贴1330户,发放补贴资金254万元。

2、新建廉租住房:

主城区新建廉租住房项目1个,200套,主体完工。

3、新增公共租赁住房:

全市新增公共租赁住房项目40个,2800套。其中,1251套以长期租赁的形式完成,270套基本建成,963套正在进行主体施工,266套正在进行基础施工,50套正在进行招投标。

4、城市棚户区改造:

全市城市棚户区改造项目11个,3300户,基本建成800户,主体施工1900户,正在进行规划设计600户。

5、国有垦区危房改造: 550户国有垦区危房改造,开工550户,完工380户。

二、主要做法:

(一)分解任务,强化保障性住房目标管理。

1、明确职责,强化工作责任。市政府已连续六年将住房保障纳入市政府为民办“十件实事”,并写入政府工作报告。2012年3月12日,汪继明副市长代表市政府与各区、开发区主要领导签订了住房保障目标责任书,并将住房保障纳入2012年度目标考核,明确各区人民政府、开发区管委会为所辖行政区域内保障性安居工程实施责任主体,市房产管理部门为主城区保障性安居工程实施责任主体,并对各区,开发区建设工作进行协调督办。

2、提前谋划,做好统筹规划。根据《关于报送20132015年城镇保障性安居工程年度计划的函》(鄂建[2012]31号)文件精神,为做好“十二五”城镇保障性安居工程规划中期评估工作,统筹安排好今后3年建设计划,我市按照自下而上,按需申报的原则,结合实际,提前谋划,拟定20132015年全市保障性安居工程建设计划总目标任务13799套(户)。该计划经市政府批准已上报省住建厅。

(二)综合协调,确保保障性住房项目落地。

1、完善前期手续。一是市住房保障工作领导小组办公室、市房产管理部门今年3次召集各区、开发区以及市直相关部门召开全市保障性住房建设项目协调会,敦促各区、开发区及时完成今年项目的立项申报工作,保证了建设项目的土地、立项、规划、设计、环评、施工许可等多项前期工作的落实。二是我们依据市政府“十二五”住房保

障规划以及建设用地计划,按照“统一规划、分年实施”的原则,报请市规划管理部门审批,一次性落实全市“十二五”保障性住房建设用地,做好土地储备和用地规划工作。三是根据省政府下达的保障性住房年度目标任务,涉及新增建设用地的,在年度土地利用计划中优先安排,指标单列,应保尽保。2012年落实土地343亩。

2、加快拆迁进度。为加快我市主城区保障性住房建设进度,市住房保障工作领导小组办公室成立了市政府分管副秘书长任指挥长,市房产局局长任副指挥长,相关单位负责人任成员的主城区保障性住房建设拆迁指挥部。今年市政府有关领导4次召开主城区保障性住房建设拆迁工作专题会议,安排部署拆迁工作,3次亲临拆迁现场视察拆迁工作进展。目前,我市主城区保障性住房建设拆迁涉及七里界村十组、十一组和五里墩村十二组、十四组等,共计完成拆迁119户,拆迁面积47260平方米。第一期拆迁安置房已分配入住,第二期拆迁安置房已动工建设。为加快保障性住房建设打下了坚实基础。

3、拓宽融资渠道。为了加大保障性住房建设资金统筹力度,确保项目资本金足额及时到位。除住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后全部,以及土地出让收益按不低于10%的比例用于保障性住房建设外,还规定省政府债券资金、中央廉租住房保障专项补助节余资金优先安排用于公共租赁住房建设。同时,运用市场机制,鼓励各类社会投资主体参与建设。2012年计划投资4.3亿元,其中,中央投资补助资金1.2亿元,地方配套资金3.1亿元(地方各级政府投入0.84亿元,社会资金投入2.26亿元)。目前,已完成投资2.1亿元。

(三)强化督办,确保保障性住房项目实施。

1、迎接上级督办。2012年5月,由省政府办公厅牵头,省直相关部门参加的省保障性安居工程督查组对我市进行了今年第一次督查,督查组对我市保障性住房项目建设和管理情况给予了肯定。6月 26至27日,住建部驻湖北保障性安居工程建设督查组武潮处长,对我市保障性安居工程建设情况进行了专项督查。武潮处长实地察看了我市各区、开发区25个保障性住房建设项目,并对我市保障性住房项目的开工、建设进度等情况表示满意。

2、做好市级督办。市委、市政府主要领导始终坚持亲自协调,亲自督办。今年市委、市政府领导已召开3次会议,安排部署保障性住房建设工作,并亲自视察建设工地加强督办。6月14日,市政协刘沐珍主席带领部分政协委员,对市政协重点提案《推进公共租赁住房建设的建议》进行了督办。7月4日,韩进市长、汪继明副市长带领住房保障领导小组成员单位负责人,对我市住房保障工作进行调研,在现场查看主城区和居苑、和馨居保障性住房项目,听取全市住房保障工作情况汇报后,韩进市长就如何全力推进保障性住房建设作了重要指示。

3、抓好专班督办。今年市住房保障工作领导小组办公室、市政府政务督查室已3次组织成员单位对各区、开发区建设项目进行监督检查,并就建设进度和存在问题进行通报。市房产管理部门7次召开由各区、开发区建设(房产)局(办)负责人参加的全市保障性住房建设进度和质量分配管理工作会议,对保障性住房建设中出现的问题进行梳理,对相关部门进行协调,解决难点、重点问题。并且坚持实行住房保障工作领导分工包干督办责任制度,明确规定每位局党委委员负责相应的区(开发区)住房保障督办检查工作,严格实行月巡查、月统计、月报告以及重大情况报告制度。同时,安排专人负责林业棚户区和垦区危房改造的统计工作。8月17日至23日,市政府政务督办室与市房产管理部门对全市2011年结转项目和2012年新建项目进行督查,并就建设进度和存在问题进行督查通报。

(四)强化监管,保证保障性住房质量安全。

1、落实质监责任。一是严格执行项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制等“四制”及其它各项建设程序。二是建立了“六道关”质监机制,严把地基处理关,隐蔽工程验收关,材料检验关,安全生产关,沉降观测关,工序验收关。三是严格执行材料采购进场监督机制。坚决杜绝“瘦身钢筋”等假冒伪劣以及其他不合格材料进场使用。四是严格执行工程质量验收制度。五是严格执行在建筑物明显部位设置永久性标牌制度。

2、开展质量排查。按照省住建厅《关于迅速开展保障性安居工程质量摸底排查的通知》(鄂建文[2012]10号)要求,我市组织市住建、房管、质检等部门对全市保障性住房项目工程质量进行了一次全面摸底排查。4月16日,由省住建厅牵头,省质监总站等部门参加的省保障性安居工程质量检查组来我市对全市保障性住房项目工程进行质量检查,从检查情况来看,大部分项目现场管理规范、工程实体质量较好,但是建筑工程质量通病问题仍然存在。根据检查发现的问题,我们已将本次检查情况通报到相关责任单位,并督促工程参建各方制定相应工作措施,及时进行了整改。

3、开展劳动竞赛。我市围绕“抓开工、促进度、保质量、重安全、快竣工”的目标,以开展建筑工程质量创优为主线,整体推进劳动竞赛,打造保障性安居工程劳动竞赛“品牌”,以点带面提升保障性安居工程品质。5月30日,在全省保障性住房建设工作座谈会上,我市民生房地产开发有限公司保障性住房项目部被评为“湖北省工人先锋号”,市家福建筑有限公司施工员雷春明被评为“全国保障性安居工程建设劳动竞赛优秀建设者”。为我市保障性安居工程建设赢得了荣誉,创造了优质品牌。

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